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Wohnen an der ELBPROMENADE

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Hafen01 - Visualisierung in 3D

Bewegung ist Leben

Wenn Freizeitskipper in Dresden vor Anker gehen, um zu entspannen oder Kunst und Kultur zu entdecken, legen sie am Elbufer des kleinen Neustädter Hafens an. Weiterlesen

Star City von Maik Thomas

Wenn Freizeitskipper in Dresden vor Anker gehen, um zu entspannen oder Kunst und Kultur zu entdecken, legen sie am Elbufer des kleinen Neustädter Hafens an. Land in Sicht – sie erkennen schon von Weitem, wo sich diese romantische Hafenanlage befindet.

Innerhalb von zwei Minuten spazieren sie dann über die autofreie Elbuferpromenade zum Japanischen Palais und zu der dazugehörigen klassischen Parkanlage. Sie queren die Augustusbrücke und stehen nun mittendrin. Zwischen weltweit berühmten Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss, der Semperoper und dem Zwinger. Auf der anderen Elbseite geht es über das Barockviertel wieder zurück zum Hafen. Hier zu wohnen wäre ein Traum. Ankommen, um zu bleiben.

Die Max Wiessner Baugeschäft GmbH errichtet vis-à-vis zum historischen Zentrum Dresdens direkt am Neustädter Hafen klassisch-moderne Eigentumswohnungen in einem mehrteiligen Neubauprojekt. Mit einer Eigentumswohnung auf der Hafenstraße sichern Sie sich eine der unentdeckten und vitalsten Lagen Dresdens mit atemberaubenden Panoramaausblicken von der historischen Altstadt bis nach Radebeul und einem unvergleichbaren Freizeitwert. Jetzt Termin vereinbaren.

Lage

Canalettos großer Zauber

Die repräsentativen Stadthäuser des Projekts HAFEN 01 befinden sich in erstklassiger Lage unmittelbar am Zentrum Dresdens mit Blickbeziehung zu weltberühmter Architektur.Weiterlesen

Star City von Maik Thomas

Die LageHAFEN 01

Das Projekt HAFEN 01 befindet sich an der Hafenstraße/Uferstraße

Star City von Maik Thomas

Die repräsentativen Stadthäuser des Hafen 01 befinden sich in erstklassiger Lage unmittelbar am Zentrum Dresdens mit Blickbeziehung zu weltberühmter Architektur. Hier verewigte Canaletto Dresden mit seinem berühmten Blick. Im Frühjahr spaziert man unter wunderschönen Kirschblüten, im Sommer locken die weiten Elbwiesen oder die Filmnächte am Elbufer zum Verweilen und im Winter lässt der Rodelberg am Japanischen Palais die Herzen aller Altersgruppen höher schlagen.

Das Barockviertel mit der Königstraße lädt in zahlreiche Cafés, Bars, Galerien und Restaurants ein. Für alle, die es sportlich mögen, bietet sich der wunderschöne Elberadweg mit Direktverbindung bis nach Hamburg an. Attraktive Möglichkeiten der Entspannung bieten Ausflüge in die Sächsische Schweiz oder die Weinberge bei Meißen: beschaulich mit dem Raddampfer oder aktiv beim Wandern. Informationen anfordern.

Historie

Die neue königliche Stadt

Das Wohnensemble HAFEN 01 liegt an der sogenannten Inneren Neustadt. Der Name leitet sich von der „Neuen Königlichen Stadt“, später verkürzt auf „Neustadt“, ab.Weiterlesen

Star City von Maik Thomas

Das Wohnensemble HAFEN 01 liegt an der sogenannten Inneren Neustadt. Der Name leitet sich von der „Neuen Königlichen Stadt“, später verkürzt auf „Neustadt“, ab. Dem feinsinnigen Tatendrang Augusts des Starken ist es zu verdanken, dass sich das historische Zentrum der Landeshauptstadt beiderseits des Flusses entwickelte. Die Elbe begrenzte hier nicht als Barriere, sondern wurde integraler Bestandteil der Stadtlandschaft.

Diese Gestaltung hält bis heute an und ließ im 19. Jahrhundert neben der Marienbrücke einen kleinen Hafen entstehen. Das heutige Kulturdenkmal Marienbrücke ist nach Maria Anna von Bayern benannt, der Gemahlin des sächsischen Königs Friedrich August II. Seit 1993 steht der Neustädter Hafen unter Denkmalschutz und soll zukünftig Teil einer Elbuferpromenade werden. Exposé anfordern.

Objekt

Bewegung ist Leben

Das Projekt HAFEN 01 umfasst ein Ensemble aus mehreren architektonisch eigenständigen Fassaden.Weiterlesen

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Das Projekt HAFEN 01 umfasst ein Ensemble aus mehreren architektonisch eigenständigen Fassaden. In ihnen befinden sich Eigentumswohnungen für hohe und moderne Ansprüche in direkter Zentrumslage. Hier verbinden sich beeindruckende Panoramaaussichten mit dem wunderschön gestalteten Elbufer. Der Gebäudekomplex schließt unmittelbar an eine bestehende gründerzeitliche Bebauung an. Dabei gelingt ein spannungsvoller Übergang von traditioneller zu moderner Architektur. Das Karree der gründerzeitlichen Bebauung wird Stück für Stück wieder geschlossen. Die Parzellen werden separat gestaltet. So entstehen ein klassisches Architekturensemble und eine Synthese bestehender sowie vorbildhafter Architekturstile.

Großzügige Grundrisse schaffen Raum für innerstädtisches Wohnen. Auf jeder Ebene des HAFEN 01 finden Sie ansprechende moderne 1- bis 6-Raum-Wohnungen von ca. 30 bis 250 Quadratmetern. Deckenhöhen von ca. 2,7 Metern verleihen den Wohneinheiten zusätzliche Attraktivität.

Alle Wohnräume verfügen über eine geschmackvolle, zeitgemäße Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung. Der Anschluss eines Kamins ist in ausgewählten Wohnungen möglich. Auch auf den Balkonen setzt sich dieser Anspruch fort. Alle privaten Freisitze sind in der Regel mit Natursteinplatten aus Granit ausgelegt. Der Sanitärbereich ist mit Fabrikaten deutscher Markenhersteller gestaltet, die Elektroinstallationen sind zeitlos und klar mit Schalterserien von Gira versehen. In jeder Wohnung befi ndet sich eine Gegensprechanlage mit Freisprechfunktion. Große Fliesenformate unterstreichen in Küche und Bad den modernen Charakter des HAFEN 01.

Die gewohnt gute und dauerhafte Bauqualität der Max Wiessner Baugeschäft GmbH entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung in der aktuellen Fassung. Jetzt Termin vereinbaren.

Architektur

  • Hafen01 - Visualisierung in 3D

    Fassade IOrnament & Struktur

    Das Wohnensembles HAFEN 01 bildet mit einer jeweils eigenständigen und differenzierten Architektur ein erstaunlich faszinierendes Spiel der Gegensätze, die der exponierten Lage an der Elbpromenade gerecht wird. Weiterlesen

  • Hafen01 - Visualisierung in 3D

    Fassade IIKlassische Dynamik

    Des Wohnensembles HAFEN 01 prominentester Baukörper ist eine moderne Interpretation eines klassischen Stadthauses. Die Eckbebauung ist mit klassischen Architekturelementen, wie z. B. Gesimsen, versehen. Weiterlesen

  • Hafen01 - Visualisierung in 3D

    Fassade IIIModerne Ordnung

    Der dritte Part des Wohnensembles HAFEN 01 befindet sich an der Uferstraße. Der Sockel ist hier ebenfalls erhöht und strukturiert. Weiterlesen

Das Wohnensembles HAFEN 01 bildet mit einer jeweils eigenständigen und differenzierten Architektur ein erstaunlich faszinierendes Spiel der Gegensätze, die der exponierten Lage an der Elbpromenade gerecht wird. Mansardendächer führen die geschlossene Dachlandschaft der angrenzenden Bebauung fort. An der Hafenstraße befindet sich die Zufahrt zur Parkebene des gesamten Gebäudes. Die auberginefarbene Putzfassade wird von französischen Fenstern und abgerundeten Balkonen komplementiert.

Bei der Gestaltung der erhöhten Sockelzone finden Muster japanischer Färbeschablonen für Kimonos Anwendung. Die Schablonen dieser heute sehr modern wirkenden Katagami aus der Edo-Zeit (1603–1868) wurden erstmals 2014 in dem nur wenige Schritte entfernten Japanischen Palais präsentiert. Informationen anfordern.

Des Wohnensembles HAFEN 01 prominentester Baukörper ist eine moderne Interpretation eines klassischen Stadthauses. Die Eckbebauung ist mit klassischen Architekturelementen, wie z. B. Gesimsen, versehen. So entsteht eine plastische Fassadengliederung. Beige Farben kleiden das Antlitz. Die Gestaltung der Ecke wurde abgerundet, auch die Loggien folgen dieser Formensprache.

So ergibt sich ein sehr wohlgeformter, klassisch-urbaner Charakter. Die prominente Ecksituation wird mit Schauffenstern im Sockelgeschoss unterstrichen. Außenliegende Fallarmmarkisen dienen als Sonnenschutz. Jetzt Termin vereinbaren.

Der dritte Part des Wohnensembles HAFEN 01 befindet sich an der Uferstraße. Der Sockel ist hier ebenfalls erhöht und strukturiert. In Farbe und Material setzt sich die erhöhte Sockelgestaltung elegant modern ab. Glasierte keramische Fassadenelemente in einem Petrolton gliedern den Sockelbereich in einem strengen Raster. Darüber erheben sich in einem leichten Grünton die einzelnen Stockwerke mit bodenbündigen französischen Fenstern und abgerundeten Balkonen.

Die formale Strenge wird in Leichtigkeit aufgelöst und komplementiert den Abschluss des inspirierenden Wohnensembles HAFEN 01. Exposé anfordern.

Aussenanlage

Hafen01 - Visualisierung in 3D

HAFEN 01 Landseite

Zur Wohnbebauung des Projekts HAFEN 01 gehört ein gestalteter Innenhof. Hier finden die Bewohner Fahrradstellplätze und Spielgeräte für Kinder. Weiterlesen

Zur Wohnbebauung des Projekts HAFEN 01 gehört ein gestalteter Innenhof. Hier finden die Bewohner Fahrradstellplätze und Spielgeräte für Kinder. Der vorhandene Baumbestand wird in die Freiflächengestaltung einbezogen.

Neben Gemeinschaftsflächen mit Spielgeräten und Sitzmöglichkeiten im Außenbereich befindet sich am Gebäude ebenfalls ein Zugang zur Parkebene im Erdgeschoss. Wegen der Nähe zur Elbe wurde diese mit einer hochwasserangepassten Bauweise realisiert. Jetzt Termin vereinbaren.

Wohnungen

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Wohnung wählen

Hafen01 - Grundriss

3-Raum-Wohnung

Die 3-Raum-Wohnung 05.H.2 im HAFEN 01.

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Summe 89,2 m²
Wohnzimmer 25,5 m²
Küche 9,0 m²
Zimmer 1 16,1 m²
Zimmer 2 12,4 m²
Bad 6,2 m²
Diele 15,4 m²
Abstellraum 2,1 m²
Loggia (50%) 2,5 m²
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3-Raum-Wohnung

Die 3-Raum-Wohnung 08.H.2 im HAFEN 01.

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Summe 91,5 m²
Wohnzimmer 27,1 m²
Küche 7,8 m²
Zimmer 1 16,0 m²
Zimmer 2 13,1 m²
Bad 8,1 m²
Diele 14,3 m²
Abstellraum 2,1 m²
Loggia (50%) 3,0 m²
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1-Raum-Studio

Das 1-Raum-Studio 07.H.2 im HAFEN 01.

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Summe 31,1 m²
Wohnzimmer 16,8 m²
Küche 4,0 m²
Bad 4,3 m²
Diele 3,5 m²
Loggia (50%) 2,5 m²
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5-Raum-Maisonettewohnung

Die 5-Raum-Maisonettewohnung 18.H.5 im HAFEN 01.

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Summe 140,3 m²
Wohnzimmer 32,1 m²
Küche 10,5 m²
Zimmer 1 11,0 m²
Zimmer 2 20,4 m²
Zimmer 3 17,2 m²
Zimmer 4 8,6 m²
Bad 13,0 m²
Diele 11,8 m²
Flur 4,0 m²
Loggia (50%) 5,8 m²
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5-Raum-Maisonettewohnung

Die 5-Raum-Maisonettewohnung 19.H.5 im HAFEN 01.

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Summe 133,7 m²
Wohnzimmer 34,1 m²
Küche 8,7 m²
Zimmer 1 16,0 m²
Zimmer 2 13,1 m²
Zimmer 3 10,6 m²
Zimmer 4 11,9 m²
Bad 4,9 m²
Bad/Sauna 10,2 m²
Diele 15,3 m²
Flur 3,1 m²
Loggia (50%) 5,8 m²
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4-Raum-Wohnung

Die 4-Raum-Wohnung 25.U.2 im HAFEN 01.

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Summe 97,0 m²
Wohnzimmer 26,4 m²
Küche 8,2 m²
Zimmer 1 16,4 m²
Zimmer 2 11,2 m²
Zimmer 3 8,4 m²
Bad 6,5 m²
WC 1,8 m²
Diele 13,6 m²
Abstellraum 1,7 m²
Loggia (50%) 3,0 m²
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2-Raum-Wohnung

Die 2-Raum-Wohnung 27.U.2 im HAFEN 01.

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Summe 59,1 m²
Wohnzimmer 18,4 m²
Küche 8,6 m²
Zimmer 1 12,9 m²
Bad 6,3 m²
Diele 8,0 m²
Abstellraum 2,4 m²
Loggia (50%) 2,5 m²
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3-Raum-Wohnung

Die 3-Raum-Wohnung 28.U.2 im HAFEN 01.

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Summe 105,7 m²
Wohnzimmer 22,2 m²
Küche 11,5 m²
Zimmer 1 13,0 m²
Zimmer 2 14,1 m²
Ankleide 5,3 m²
Bad 10,8 m²
Diele 21,6 m²
Abstellraum 2,6 m²
Loggia (50%) 4,6 m²
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5-Raum-Maisonettewohnung

Die 5-Raum-Maisonettewohnung 37.U.5 im HAFEN 01.

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Summe 123,3 m²
Wohnzimmer 27,9 m²
Küche 11,0 m²
Zimmer 1 17,5 m²
Zimmer 2 15,1 m²
Zimmer 3 10,5 m²
Zimmer 4 7,5 m²
Ankleide 5,3 m²
Bad 4,9 m²
Bad/Sauna 9,7 m²
Flur 4,8 m²
Diele 8,4 m²
Abstellraum 2,6 m²
Terrasse (50%) 6,1 m²
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3-Raum-Maisonettewohnung

Die 3-Raum-Maisonettewohnung 38.U.5 im HAFEN 01.

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Summe 68,6 m²
Wohnzimmer 14,0 m²
Küche 14,5 m²
Zimmer 1 8,7 m²
Zimmer 2 9,5 m²
Bad 9,6 m²
Flur 2,7 m²
Diele 6,6 m²
Loggia (50%) 3,0 m²
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4-Raum-Maisonettewohnung

Die 4-Raum-Maisonettewohnung 39.U.5 im HAFEN 01.

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Summe 118,0 m²
Wohnzimmer 20,3 m²
Küche 13,5 m²
Zimmer 1 11,1 m²
Zimmer 2 15,2 m²
Zimmer 3 19,5 m²
WC 2,9 m²
Bad/Sauna 12,1 m²
Flur 5,5 m²
Diele 7,0 m²
Terrasse (50%) 11,1 m²
Hafen01 - Grundriss

5-Raum-Maisonettewohnung

Die 5-Raum-Maisonettewohnung 40.U.5 im HAFEN 01.

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Summe 198,2 m²
Wohnzimmer 37,0 m²
Küche 11,5 m²
Zimmer 1 13,0 m²
Zimmer 2 15,8 m²
Zimmer 3 22,1 m²
Zimmer 4 13,5 m²
Ankleide 5,3 m²
Bad 10,8 m²
Bad/Sauna 12,1 m²
Abstellraum 2,5 m²
Flur 7,8 m²
Diele 22,3 m²
Logia (50%) 4,6 m²
Dachaufgang 2,2 m²
Dachterrasse (25%) 18,1 m²

Anfrage

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Tel. 0351 - 427993 - 0
Fax 0351 - 427993 - 1
Funk 0172 - 7999222
E-Mail info@maxwiessner.de

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Neuigkeiten

Start Ausführungsplanung

Mittlerweile haben der Architekt, der Statiker sowie die weiteren Fachplaner mit der Erstellung der Ausführungsplanung begonnen. Der Baubeginn soll je nach Wetterlage im Februar/März 2017 erfolgen.

Baugenehmigung erteilt

Heute wurde die Baugenehmigung wie beantragt für das Vorhaben erteilt. Die Häuser erhalten nach Fertigstellung die Hausnummern Hafenstr. 4 und Uferstr. 8 in 01097 Dresden.

Start Ausführungsplanung

Mittlerweile haben der Architekt, der Statiker sowie die weiteren Fachplaner mit der Erstellung der Ausführungsplanung begonnen. Der Baubeginn soll je nach Wetterlage im Februar/März 2017 erfolgen.

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Impressum

Geschäftsführer: Dipl.-Bauing. Frank Wiessner
Sitz: Dresden, HRB 30734, AG Dresden

Kontakt

Max Wiessner Baugeschäft GmbH
Comeniusstrasse 50, 01309 Dresden, Sachsen
Tel 0351 42 79 93 0 Fax 0351 42 79 93 0 Funk 0172 79 99 22 2 Mail info@maxwiessner.de

Verantwortlicher Redakteur: Frank Wiessner

Design und Umsetzung

www.art-arminum.de www.erikherbert.de

3D-Visualisierung: www.archlab.de

Fotos: Julius Erler, ART ARMINUM | Maik Thomas, novalapse.com Sylvio Dittrich | ©www.istockphoto.com/ciud
Die Marienbrücke in Dresden. Staatliche Kunstsammlungen Dresden, Kupferstich-Kabinett Dresden, Sammlung Theodor Bienert, Foto: Herbert Boswank).

Video: Mokost

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